IPTU Salvador 2018

O IPTU Salvador 2018 (Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana) é um tributo pago por todo proprietário, seja pessoa física ou jurídica, pela posse, propriedade ou domínio útil de imóvel, que possua área construída ou não, localizado em zona ou extensão urbana.

Neste artigo iremos facilitar a vida de todos os contribuintes soteropolitanos através desse guia descrito abaixo. O IPTU Salvador é um tributo muito importante para arrecadação da Prefeitura, por isso leia atentamente e fique por dentro do assunto.

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IPTU Salvador 2018

IPTU 2018 SalvadorA arrecadação anual do IPTU Salvador ajuda a compor o conjunto de recursos próprios arrecadados pelo município, destinando-se às necessidades definidas pela prefeitura municipal. Através de tal arrecadação é possível investir em educação, infra-estrutura, moradia, saúde e saneamento básico. Na capital baiana, o IPTU é uma das maiores fontes de renda da prefeitura.

O valor do IPTU é definido por um conjunto de elementos que incluem o valor venal do imóvel, a área do terreno, a área construída, sua localização e as características apresentadas, como de uso residencial ou comercial, por exemplo.

Este imposto não é obrigatoriamente aplicado em obras de urbanização, pavimentação e saneamento, mas pode beneficiar os contribuintes com aplicação em setores como educação, saúde, segurança e outros investimentos.

Consulta

IPTU 2018 SalvadorMuitos problemas podem acontecer com o carnê de pagamento do IPTU, como extravio, roubo ou até mesmo a falta de emissão por parte da Secretaria da Fazenda. Por esses e outros motivos, a Prefeitura de Salvador disponibiliza uma página no seu site somente para a emissão de guia de pagamento.

O contribuinte que deseja visualizar o valor em débito referente ao IPTU de anos anteriores, deverá realizar o atendimento presencial. Infelizmente não é possível fazer essa ação através da internet.

Para isso o mesmo deverá se dirigir para a sede da SEFAZ, localizada na na rua das Vassouras, 01 – Centro ou ir para um dos Postos de Atendimento dos SAC’s espalhados pela cidade. Chegando lá será necessário apresentar o número de inscrição para que a consulta IPTU Salvador seja realizada. Vale ressaltar que, para execução do serviço nenhuma taxa é cobrada.

O IPTU Salvador é calculado através da multiplicação do valor venal do imóvel pela sua respectiva alíquota, um percentual definido em lei que se aplica à base de cálculo para chegar ao valor do imposto.

Alíquotas

Em Salvador, as alíquotas do IPTU são definidas conforme uma tabela progressiva, prevista em legislação, conforme informamos a seguir:

Tabela progressiva para imóveis residenciais:

  • Faixa 1: até R$ 28.476,27 – alíquota de 0,10%;
  • Faixa 2: de R$ 28.467,28 a R$ 44.142,60 – alíquota de 0,20%;
  • Faixa 3: de R$ 44.142,61 a R$ 64.910,45 – alíquota de 0,30%;
  • Faixa 4: de R$ 64.910,46 a R$ 97.670,40 – alíquota de 0,40%;
  • Faixa 5: de R$ 97.670,41 a R$ 163.160,80 – alíquota de 0,60%;
  • Faixa 6: de R$ 163.160,81 a R$ 318.724,44 – alíquota de 0,80%;
  • Faixa 7: acima de R$ 318.724,44 – alíquota de 1%.

Tabela progressiva para imóveis não residenciais:

  • Faixa 1: até R$ 56.609,59 – alíquota de 1,00%;
  • Faixa 2: de R$ 56.609,60 a R$ 94.628,10 – alíquota de 1,10%;
  • Faixa 3: de R$ 94.628,11 a R$ 149.721,12 – alíquota de 1,20%;
  • Faixa 4: de R$ 149.721,13 a R$ 208.344,82 – alíquota de 1,30%;
  • Faixa 5: de R$ 208.344,83 a R$ 549.130,74 – alíquota de 1,40%;
  • Faixa 6: acima de R$ 549.130,74 – alíquota de 1,50%.

Tabela progressiva para terrenos:

  • Faixa 1: até R$ 34.627,20 – alíquota de 1,00%
  • Faixa 2: de R$ 34.627,21 a R$ 109.892,27– alíquota de 1,50%
  • Faixa 3: de R$ 109.892,28 a R$ 268.374,00 – alíquota de 2,00%
  • Faixa 4: de R$ 268.374,01 a R$ 913.488,78 – alíquota de 2,50%
  • Faixa 5: acima de R$ 913.488,78 – alíquota de 3,00%

O índice para atualização do IPTU 2018 Salvador ainda não foi definido, devendo a prefeitura divulgar essa informação no início do próximo ano, mas sabe-se que é utilizado o mesmo percentual para todas as faixas de contribuição.

É importante que o contribuinte verifique a alíquota na tabela progressiva implantada pela prefeitura e confira o valor venal do seu imóvel no próprio carnê do IPTU.

Nos últimos anos, a prefeitura de Salvador vem promovendo o recadastramento de todos os imóveis situados na zona urbana e, caso o proprietário ainda não tenha feito o seu recadastramento, deve procurar os postos de atendimento da prefeitura levando o comprovante do imóvel (inscrição ou escritura) e contas de água e luz.

Para imóveis ainda não recadastrados, o vencimento da primeira cota será no mês de fevereiro, ficando as demais cotas com vencimento para os meses de março a dezembro de 2017.

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Os proprietários que já fizeram o seu recadastramento podem fazer o pagamento do IPTU em cota única no dia escolhido para pagamento, entre 1 e 28 de fevereiro de 2017, e caso pretenda parcelar o pagamento, fazendo o recolhimento da primeira cota e as demais nos meses de março a dezembro de 2017.

Contribuintes que pretendam pagar o IPTU Salvador em uma única vez, pagando o mesmo até a data do seu vencimento, terão desconto de até 10% no valor total do imposto. Para quem já fez o recadastramento, o IPTU também terá desconto de 10%.

Quem possui IPTU atrasado, vai aprenda como poderá pagar, logo a seguir:

  • Acesse o site da secretaria da fazenda da prefeitura de Salvador;
  • Clique no ícone: “Serviços em Destaque”;
  • Em seguida no ícone “Parcelamento Administrativo de Débito”.

Ou você também pode se dirigir a um posto da SEFAZ!

O débito do IPTU em atraso em Salvador pode ser parcelado através da internet através do parcelamento administrativo de débitos tributários (PAD), que se destina ao pagamento de débitos constituídos ou não, inclusive inscritos na dívida ativa, ajuizados ou a ajuizar.

O parcelamento pode ser feito para débitos confessados, originários de notificação fiscal, de auto de infração ou de processo administrativo.

Segunda via

A 2 via IPTU 2018 Salvador para contribuintes que não tenham recebido o carnê pode ser obtida junto aos postos de atendimento da SEFAZ ou através do site da Prefeitura Municipal.

Aprenda abaixo como você pode emitir a sua 2 via do IPTU Salvador:

IPTU Salvador 2018

  • Primeiro acesse o site www.sefaz.ba.gov.br;
  • Informe o numero da sua inscrição;
  • Selecione o ano do seu exercício;
  • Digite o código de segurança;
  • Agora clique em “Consultar” para ter acesso a todos as informações.

Após realizado o processo da nova guia de pagamento é só se dirigir a um posto credenciado e pagar o boleto. Para facilitar esse processo de quitação, desenvolvendo um tópico, demonstrado abaixo, com toda explicação para que não exista nenhuma dúvida entre os contribuintes da capital baiana.

Pagamento

Com seu carnê em mãos ou com o boleto emitido através do processo de segunda via, o IPTU Salvador 2018 pode ser pago em qualquer agência da rede bancária credenciada, através dos bancos:

  • Banco do Brasil;
  • Banco do Nordeste;
  • Banco Bradesco;
  • Banco Citibank;
  • Banco Itaú;
  • Banco Santander;
  • Banco Mercantil do Brasil;
  • Banco HSBC;
  • Caixa Econômica Federal;
  • Banco Cooperativo do Brasil (BANCOOB);
  • Casas lotéricas.

IPTU 2018 SalvadorNo site da prefeitura municipal os correntistas do Bradesco, da Caixa Econômica e do Banco do Brasil podem encontrar links para efetuar o pagamento online ou programar o débito automático. Mantenha o seu IPTU em dia. Ele é a garantia de benefícios para a população de Salvador.

O que acontece se não for pago o IPTU 2018 Salvador?

IPTU 2018 SalvadorO contribuinte que não fizer o pagamento do IPTU Salvador pode ser incluído como devedor no cadastro informativo municipal (CADIN), pode ter seu débito protestado em cartório e inscrito no SERASA ou SPS e ainda pode ter seu imóvel leiloado, depois que os valores estiverem inscritos como dívida ativa para cobrança judicial.

→ Conclusão:

Gostou desse guia completo criado por nós buscando ajudar os contribuintes junto ao IPTU Salvador 2018? Esperamos que sim, mas caso exista ainda alguma dúvida ou sugestão, deixe um comentário no formulário abaixo que iremos responder rapidamente. Boa sorte!

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